1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%
メディウス尾久の原公園
東京都荒川区町屋五丁目
都電荒川線 / 東尾久三丁目駅 徒歩14分
2001年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 63.55㎡の場合
相場
4,604万円
72.4万円/㎡
2,865
4,024
5,183
6,342
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜5,183万円
63.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
メディウス尾久の原公園
3,990万円（62.8万円/㎡）/ 4階 / 63.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 3,990万円 | 62.8万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 3,880万円 | 57.9万円 | 9階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | メディウス尾久の原公園 荒川区町屋五丁目 | 東尾久三丁目駅14分 | 3,990万円 | 62.8万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルパークサイド町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/15 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,300万円 | 87.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズシティ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 4,290万円 | 71.2万円 | 60.27㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セザール町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅14分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2022/08/24 | ガーデンホーム町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 5,380万円 | 77.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | メッツ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 3,980万円 | 64.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2021/10/10 | プラザ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅12分 | 3,190万円 | 56.4万円 | 56.53㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/14 | セントヒルズ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 4,250万円 | 62.1万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレストフォルム町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。
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